+38 (063) 216-73-34
+38 (099) 179-59-21
+38 (067) 594-55-04
Русский
від Medoc
Відповідно до пп. 291.5.3 ПКУ, не можуть бути платниками єдиного податку першої-третьої груп ФОП, які надають в оренду земельні ділянки площею понад 0,2 гектара, житлові приміщення (або їх частини) площею понад 400 кв. м, а також нежитлові приміщення (будівлі, споруди або їх частини) площею понад 900 кв. м.
За нормами Цивільного кодексу України договір оренди передбачає передачу майна у користування саме за плату. Натомість за договором позички майно передається у безоплатне користування. Таким чином, ключова різниця між цими договорами полягає у наявності або відсутності оплати.
Оскільки податкові обмеження, встановлені ПКУ, стосуються саме надання майна в оренду за плату, то ФОП – платник єдиного податку другої або третьої групи, який здійснює діяльність за КВЕД 68.20, має право передавати житлові або нежитлові приміщення у безоплатне користування за договором позички, навіть якщо їх загальна площа перевищує встановлені ПКУ обмеження.
Таким чином, обмеження щодо площі застосовуються лише до платної оренди, а безоплатне користування (позичка) не підпадає під ці обмеження.
Детально: ГУ ДПС у Тернопільській області
